引言|Preface
(资料图片仅供参考)
TA的出现，改写了西安低密豪宅的审美标准；TA的到来，注定是一场湖居资产洗牌。
4月8日，长安公园湖泊映照、天光云影，期待已久的TA，终于踩着市场音符进场，这个被称为超现实主义的建筑——绿城·清水湾，充满科技感与复杂外形的建筑设计，于山水簇拥之中，迎来群媒首映礼。
过去十年，是城市建设狂飙猛进的时代，追求标签、圈层、符号是所有高端局的必修课；当下十年，塔尖阶层开始追求“物我两忘”、“反观自身”，他们热衷于未来、健康、陪伴、社交等，一切都要求即刻拥有，嵌入式享受。
环境美得摄人心魄，建筑设计更是梦幻，绿城·清水湾横空出世，一派遗世独立之感，既有隐逸之美，又有都市之趣！
▲绿城·清水湾-入口实景图
▲绿城·清水湾-入口实景图
01
梦幻建筑
现代宽幕甲板，超现实主义风格
2023年是西安豪宅“裂变之年”，约2600亩长安公园之内，全新低密湖居资产——绿城·清水湾应运而生。
如同一个“资源漩涡”，把城南所有的大规划都卷了进来，绿城·清水湾诞生之初，便占据高新CID （中国第四个科创“双中心”核心区） 、国际大学城 （约30万高校在校师生） 、航天城 （中国航天动力之乡） 交汇之处，坐享公园簇拥，转身繁华万千 ，好一片迷人的“湖居净土”。
▲绿城·清水湾-项目位置实景图
▲绿城·清水湾-公园入口景观实景图
一期仅有72席的绿城·清水湾，立足于波光粼粼的湖岸线之上，北瞰子午湖，南眺终南山，如同藏在山水画卷之中的“梦幻建筑”，或是即将远征星辰大海的游艇一般。
▲绿城·清水湾-鸟瞰效果图
大面积的玻璃栏板和折线铝板，加上泛着迷人光泽的金属线条，搭配着层层退台式设计，从无人机的视角看去，像极了一艘豪华游轮！放大了看，甲板般的露台上，还做了飘逸的折线，有那么一刻，像极了“动力艇LANA”，只要是海上运动爱好者，一眼便能辨认出，那分明就是贝尼蒂的手笔！
▲绿城·清水湾-景观中轴效果图
这么具有视觉冲击力的超现实主义风格建筑，会给西安市场带来什么？定制建筑上征服星辰大海的勇气，高端产品上开拓进取的精神！
02
大师执笔
与湖区无界，酝酿四层低密巅峰
一款产品酝酿美好场景，一款豪宅产品雕琢极乐盛宴，绿城·清水湾把一艘游艇所能够享受的极致乐趣，悉数搬到了湖畔之上。
于是，绿城·清水湾在低密市场的江湖地位愈发清晰，从云栖玫瑰园的“史上最贵单套住宅”到湖境雲庐“TREES VILLA雲庐系”，绿城这种“异域风格本土化”，在房地产的蛮荒时期，让建筑语言更具时代性。此次，乐汇清水湾置业携手绿城管理，再次开启了对于西安市场的超现实美学启蒙。
▲绿城·清水湾-实景图
为了将“合院级”低密土地发挥到极致，在绿城·清水湾力邀之下，四支大师级团队终于邂逅，各自发挥国际视野，让这一片土地脱胎换骨：
其一，大师级团队赋能湖居资产，重新“编译”傲人价值！
迪拜皇家幻境One&Only御用团队—— 美国WATG ，被誉为“设计界的造梦工厂”，领衔绿城·清水湾整体规划，自上海“神秘豪宅”檀宫 （二手房约42万/㎡） 、西安中大国际九号 （二手房约8万/㎡） 之后，此次，于中国市场再次擘画巅峰之作。
此外，还有荣获“GHDA环球人居设计大奖”、“第15届美国IDA国际设计大奖”的 伍道国际 ，“全球室内设计 （酒店类） 榜首”、连续两年荣登“亚洲品牌500强”的 香港CCD ，以及荷兰注册建筑师、 DU 建筑创始人姜龙先生，大师级团队云集至此，让室内外设计从一开始便具有高端血统！
为什么绿城被誉为“豪宅大师”，还要力邀这些国际团队执笔？这些建筑圈的璀璨巨星们，不仅给项目赋予国际视野，还能够让项目一直享有明星标签。
其二，改变市场走向的产品变革，都是从改变“痛点”肇始！
大师级团队带来了哪些改变？绿城·清水湾，产品最明显的特征之一，就是“开放式设计”，在西安，叠拼产品一直有不少痛点，主要集中在“放不开”！
例如：一直困扰叠拼的面宽，导致不少曲江、高新的富人们都住着“竖厅”；实体墙太多了，不仅隔绝视线，还影响审美；还有阳台面积受限，规范要求阳台必须不大于总面积的6%，这就让数十米的长阳台，变成了一种奢望。
绿城·清水湾，立足于城南唯一一款“临湖四层”低密臻品，社区与公园“无界”，北侧便是一片湖区，潋滟风光推窗即享；内场与外景“无界”，在宽博大气的阳台、露台、院子中散步，上百平的露台或庭院空间，感受到的是人与自然、山水之间的无界相连。
▲长安公园-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
当然，先不要急着向设计师们献上自己的膝盖，霸气无比的“临湖四层”奢藏，并不足以覆盖所有，这四位大师级团队的雕琢远不止于此！
03
光幕容颜
半开放式空间设计，开西安先例
稀缺“湖居净土”，还有大师级团队执笔，已经让市场高潮迭起，在产品设计方面，绿城·清水湾如何火力全开？
其一，空间边界融合、人际边界重构，这是一种屋檐艺术！
市场现状：一般叠拼产品还停留在面宽羁绊之中，必须控制面宽、阳台、窗户，否则设计上就难以满足要求，以至于现在西安3-4万/㎡买来的毛坯叠拼，还是无法做到无遮无碍，这不是设计师没有想法，而是产品力已经触及瓶颈。
创新设计：一袭宽大挑檐，大落地玻璃窗，让绿城·清水湾看上去沉静又剔透，出檐深远的视觉美感，略有一抹文化韵味。此外，大斜面设计，收窄墙体勒线，放开了揽景的面宽，再加上270°环幕视野，构成一幅“巨幕天宫”之感，跨出客厅，便是跑道式阳台，这种设计方案，在西安市场堪称换代。
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
其二，270°环幕视野，让瞰景进入全面屏时代！
市场现状：近年来，叠拼产品层高不断提升，设计方案更是花样翻新，但却无法改变“住宅层高大于4.9米按2倍面积计算”的设计规范，因此，尽管西安豪宅产品不少，但尚未有一家可以实现室内近7米挑高，这可以说是西安市场的一种遗憾。
创新设计：为了让视觉的美感不只停留在“平面”，绿城·清水湾汲取“重檐架构”的精妙之处，再加上全景落地窗，形成“重檐吊柱”，让室内空间如酒店大堂一般，大开大合视野收放自如。此外，一般叠拼室内挑高在5.4-6米之间，但绿城·清水湾却做到了约7米挑高，开西安叠拼之先例。
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-室内实景图
为什么绿城·清水湾构图如此复杂多样？占据“湖居净土”，紧邻城市焦点，这样的稀缺低密土地，何必在产品方面精雕细琢？其实，这是对于稀缺土地资源的尊重，要知道，在踞城、近湖、瞰山、揽园等关键词之上，项目具有与生俱来的高端基因。
立足于西安稀缺低密建筑之上，唯有通过融合横向视觉与竖向雕琢，才会形成西安“玻璃现代”叠拼的终极款式！
04
天际社交
约550-800㎡四层临湖低密资产
在高端领域，什么样的设计方案才能被称为“产品力突破”？一定是在西安汪洋一般的楼海之中，从来没有出现过的傲人设计！
为了打造“都市度假”场景，绿城·清水湾精研产品，激起了市场巨大反响：
其一，下户产品-湖畔港湾。
一步一景的归家动线，让庭前繁花似锦洗尽喧嚣，突破性打造双层庭院，形成错落高差的私家自然领地。置身其中，映入眼帘的除了宽大落地窗，还有约150㎡的礼宾厅，以及270°环幕视野！
▲绿城·清水湾-庭院实景图
▲绿城·清水湾-庭院实景图
环绕室内一圈，我们就能深深体会到，双重挑高空间，让室内的立体感相当震撼，近乎翻倍的室内空间面积，还有双重私享院落，以及私享电梯入户，奢侈感油然而生。
这款产品最令人迷醉的地方，还是约400㎡巨幕“宴会厅”，这是名门望族才拥有过的尺度，如同文艺复兴第一财团——美第奇家族，每周举办花园宴会，人们一边欣赏宫廷乐师的演奏，一边享用美食，而最令人赞不绝口的，还是里卡迪宫（Palazzo Medici Riccardi）镜面画廊的华丽大厅......
▲绿城·清水湾-室内实景图
▲绿城·清水湾-室内实景图
哪一家叠拼拥有过近400㎡宴会厅？这些富人绮梦，如同一场后现代的海市蜃楼一般，让“湖畔港湾”成为圈子里的不传之秘！
其二，上户产品-天幕甲板。
这款产品被开发商命名为“天幕甲板”，为什么是“甲板”？因为从无人机视角俯瞰，这个户型很像一艘游轮上的甲板。
上户纯享三层空间设计，将所有的亮点都集中在“极致审美”上，比如这款约7米极致挑高、约200㎡奢阔礼宾厅实现270°环幕视野，市场罕见，还有约180㎡的揽湖屋面露台，特别适合事业有成的企业家们沙龙聚会，背景就是千亩公园、山河丘陵、水鸟翱翔。
▲绿城·清水湾-实景图
▲绿城·清水湾-实景图
当然，最振奋人心之处还是揽景尺度，将所有的观景台一合计，竟然达到约75米长，瞰景视野通透、明媚、无遮，这相当于8-10套大平层的视野叠加！
▲绿城·清水湾-实景图
在这里，我们感受到的是尘喧尽忘，体验到的是雅境际会，那么，到底应该如何标注这款产品？可以肯定，它开启了西安高端领域的浩瀚未来！
此外，绿城·清水湾，参照五星级酒店设计理念，打造“户户总统套”，演绎现代奢华，采用精装修标准，将德系威能恒温中央采暖、日立中央空调、全系博世厨电、兰舍新风系统、奥的斯专梯等融合，创造全新的艺术境界。
除了高端场景设计之外，这种度假式的美好生活，在如今的高新、曲江还能拥有吗？目前环曲江池开发已经见顶，高新区开发又偏重于产业，反倒是这里变成了富人们放下俗务与烦嚣的心灵道场，让大家从乏味的都市生活中“抽离”。
在西安低密度临湖产品逐步走向“枯竭”之际，绿城·清水湾的出现，可以说是天赋稀缺，如同一片“湖上桃花源”！
视频加载中...▲绿城·清水湾-项目宣传片（请点击视频右下角横屏观看）
结语|Conclusion
当然，除了叠拼产品设计，在西安市场掀起了一场视觉变革之外，绿城·清水湾的配套，也是独树一帜。
为了酝酿“都市度假”般的体验，绿城·清水湾巨资投入，打造“真正的”温泉酒店，不仅在外观上呼应超现实主义建筑，还采用退台式、度假式设计，让这个建筑看起来更具有视觉冲击力。
▲清水湾温泉度假广场效果图
试想一下，一路向南空气越发湿润，初到长安公园，就撞上了一场绝美的晚霞，落地窗外，一望无遮的碧水，正在被落日渲染成层层鎏金，生活场景美当如此，让曼妙度假直抵巅峰......
▲绿城·清水湾-效果图
西安市场已经不缺好产品，但想要一直占据某个细分领域的鳌首，必须是开创产品先河，绿城·清水湾在湖居资产方面，无疑是开拓者！
-- END --